拍 賣 公 告
受福建省福州市長樂區文嶺鎮阜山村村民委員會委托，我公司定于2024年7月5日10:00在福建省福州市長樂區文嶺鎮阜山村村民委員會二樓會議室公開拍賣：
標的1：長樂區文嶺鎮阜山村門牌號（江乾頭502）原外口工業用房五年期租賃權（土地面積約1497.98㎡，建筑面積約1813.18㎡）。該標的起拍價為人民幣：17.41萬元整/年租金，競買保證金為人民幣：5萬元整。
標的2：長樂區文嶺鎮阜山村江乾頭漁港碼頭五年期使用權（土地面積約7793.56㎡，約11.7畝）。該標的起拍價為人民幣：28.1萬元整/年租金，競買保證金為人民幣：10萬元整。
標的3：長樂區文嶺鎮阜山村新村門牌號999號辦公樓（一至三層和一層服務大廳）及附屬倉庫十五年期租賃權（總建筑面積約1625.11㎡，其中辦公樓總面積約1530.27㎡，倉庫面積約94.84㎡）。該標的起拍價為人民幣：12.24萬元整/年租金，競買保證金為人民幣：5萬元整。該標的租金第3年起每一年在上一年租金基礎上每年按3%遞增。
一、競買人資格要求：
意向競買人須是在中華人民共和國境內具有獨立法人資格且合法存續的企業法人或者具有完全民事行為能力的自然人（上述標的不接受聯合體報名）。
二、特別事項告知：
1、出租經營項目使用嚴格遵守國家和長樂區有關房屋使用和物業管理規定，不得有危害社會安定的行為，并加強安全管理，未經產權人同意不得私自轉租。在承包期內若因政策性原因提前終止合同的應無條件免責提前終止。
2、標的2用途僅作為：漁港使用。
三、競買保證金繳納時間及報名截止時間：
1、意向競買人須在2024年7月4日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福建省金盛拍賣有限公司指定的銀行賬戶（戶名全稱：福建省金盛拍賣有限公司；賬號：591902636010266；開戶銀行：招商銀行福州鼓樓支行，繳納競買保證金用途須注明：文嶺鎮阜山村（原外口工業用房或漁港碼頭或舊村部辦公樓）競買保證金，以款到賬時間為準。
2、報名材料包括：
A.自然人報名：競買人身份證復印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證、競價申請承諾書、競價申請信息登記表等。
B.企業報名：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、有效企業營業執照、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。
C.其他事項詳見相關標的拍賣規則。
看樣時間：2024年6月25日、26日
看樣地點：標的所在地
項目咨詢聯系電話及聯系人：0591-87815567（小陳）、13960769033（郭）
看樣聯系人：陳焱13960874868
公司地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3號樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二四年六月二十一日