長2024-07期租賃公告
受福州市長樂區文嶺鎮人民政府委托，我公司定于2024年4月29日10:00在福州市長樂區公共資源交易服務中心公開拍賣標的編號CLQ2024022-001：長樂區文嶺鎮棋山花園配套用房38間店面8年期租賃權（面積約2883.82㎡，具體以現場實際為準）。該標的租金自第6年起每1年遞增10%，起拍價為人民幣50萬元/第一年租金，競買保證金為人民幣80萬元。
一、競買人資格要求：
意向競買人須是在中華人民共和國境內（含香港、澳門特別行政區）具有獨立法人資格且合法存續的企業法人或者具有完全民事行為能力的自然人（該標的不接受其他組織或聯合競買）。
二、特別說明：
1、本次出租38間店面，建筑面積共約2883.82㎡（具體以現場為準）8年期租賃權（含3個月免租期）一次性打包承租給中標人。長樂區文嶺鎮沙頭頂村棋山花園配套用房38間店面，其中26號樓共7間店面（新門牌號為文嶺鎮沙頭頂村仙曇路7-32至7-34、7-36至7-39；21號樓共8間店面（新門牌號為文嶺鎮沙頭頂村仙曇路7-24至7-31）；16號樓共計4間店面（新門牌號為文嶺鎮沙頭頂村仙曇路7-20至7-23）；15號樓共10間店面（新門牌號為文嶺鎮沙頭頂村仙曇路7-10至7-19）；8號樓共計9間店面（新門牌號為文嶺鎮沙頭頂村仙曇路7-1至7-9）。該標的未辦理權證。
2、本次出租的38間店面租賃場地不得用作粉塵、污水、廢氣排放以及易燃易爆或其他危險化學品經營和存放等經營行業及法律法規禁止的任何用途。文嶺鎮沙頭頂村仙曇路棋山花園38間店面中8號樓共計9間店面（門牌號為仙曇路7-1至7-9）不能做餐飲使用。
3、對出租的38間店面目前綜合現狀及其他約定事項詳見《長2024-07期拍賣規則》《棋山花園配套用房（店面）招租項目租賃合同》和委托方提供告知函或來電咨詢委托單位或拍賣人。
三、競買保證金繳納保證金時間及網絡報名截止時間：
意向競買人須在2024年4月24日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心；賬號：8111301011500539877；開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長樂支行，繳納競買保證金用途須注明：長CLQ2024022-001競買保證金，以款到賬時間為準）或者足額匯款至電子交易系統中自動生成的專用保證金（子）賬號并在2024年4月24日16:00前登錄電子交易系統網址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報名材料進行網絡報名，待通過競買人資格審查后方成為競買人。否則將不予通過競買人資格審查。
四、特別說明：
1.各意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名。
2.報名材料包括：
A.自然人報名：競買人身份證復印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證、競價申請承諾書、競價申請信息登記表等。
B.企業報名：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、有效企業營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。
C.其他事項詳見福州市公共資源交易網公示相關拍賣文件。
看樣時間：2024年4月15日、16日
看樣地點：標的所在地
項目咨詢電話及聯系人：13960769033 0591-87815567（郭）
看樣聯系人：池美容 13489096987
公司地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3#樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二四年四月十日