長2023-34期（2）租賃公告
受福建省長樂職業中專學校委托，我公司定于2024年4月15日15:00在福州市長樂區公共資源交易服務中心公開拍賣以下標的：
一、拍賣標的及簡介
標的編號CLQ2024018-001：長樂職專汽車專業4S實訓中心一層3年期租賃權（建筑面積約1012.2㎡）。起拍價：人民幣14.7萬元/第一年租金，競買保證金：人民幣3萬元。
上述標的有優先權人，目前為在租狀態（原租賃期2024.4.30到期），該標的無裝修免租期，面積等參數僅供意向競買人參考，具體以意向競買人實地勘察為準。
二、競買人資格要求：
競買人須為福建省內成立3年以上（含3年），注冊資金人民幣300萬元以上（含300萬元），經營范圍含有汽車維修等，資質為維修二類及以上，并至少有高級工2人，中級工5人的技術人員的企業。
三、相關要求：
1.競買人/中標的買受人應承諾每年免費為福建省長樂職業中專學校汽車專業提供800課時以上實踐教學，接受學生見習、跟崗實習、頂崗實習及教師掛職培訓等任務（具體履約的約定詳見本次拍賣會資料中出租方提供的汽車專業4S實訓中心租賃合同或汽車專業4S實訓中心租賃的履約規定相關條款）；
2.中標的買受人應自行承擔承租期間對租賃物的修繕、改造、裝修所產生的所有費用；
3.租金：一年一付，合同履約保證金為人民幣15萬元，租賃期內租金不遞增，中標的買受人應在拍賣成交之日起的5個工作日內自行將租金和合同履約保證金轉入福建省長樂職業中專學校指定賬戶。
四、競買保證金繳納保證金時間及網絡報名截止時間：
符合競買人資格要求的意向競買人須在2024年4月11日16:00前以本單位的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心；賬號：100056970960010001；開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行）或者足額匯達至電子交易系統中自動生成的專用保證金（子）賬號，并在2024年4月11日16:00前登錄電子交易系統網址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報名材料進行網絡報名，待通過競買人資格審查后方成為競買人。否則將不予通過競買人資格審查。
特別說明：
1.各意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名；
2.報名材料包括：競價申請承諾函、競價申請信息登記表、授權委托書、競買保證金繳納憑證、企業營業執照、競買企業資質為維修二類及以上證書及相關部門備案表、技術人員證書及勞動合同等；
3.繳納競買保證金時需備注用途：產權CLQ2024018-001競買保證金。
4、優先權：原承租戶在報名截止日辦妥報名手續，則在本場拍賣會中享有優先權，若未報名參拍視同自動放棄優先權。
其他事項詳見福州市公共資源交易網公示的相關拍賣文件。
看樣時間：2024年4月1日、2日（具體時間另行約定）
看樣地點：標的所在地
聯系電話：0591-87815567、13159433880
公司地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3#樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二四年三月二十七日