租 賃 權 拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2023年8月31日10：00在中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣福建新華發行（集團）有限責任公司莆田分公司所屬的坐落于福建省莆田市荔城區新街口新華大廈一、二層部分房產（建筑面積1486.03m2）5年期租賃權（含3個月免租裝修期），參考租金：￥238820元/月。
一、競買人條件：1、資信良好，無不良信用記錄，注冊資本或認繳資本人民幣300萬元以上，具有獨立法人資格且有效續存至少2年以上（截至本公告發布之日）的境內企業法人或自然人（均不接受聯合體報名）；2、競買人包括單位的法人代表或者實際控制人未列入全國法院失信被執行人名單和限制高消費人員名單；3、競買人與福建新華發行集團及下屬單位不得發生違約欠租糾紛的（以委托方確認為準）；4、繳納競買保證金￥50萬元和至報名截止日前競買人賬戶資金余額應有￥50萬元（含50萬元）以上的證明。
二、相關要求和約定：1、上述房產租賃權拍賣成交后不得經營圖書零售、批發業務，若經營餐飲業、娛樂業等其他經營項目須在獲得相關部門經營許可并取得相關證照后方能開展經營；2、標的原承租人應在2023年8月17日前向出租方申請愿意以承租第一候選人的報價繼續承租上述標的并報名參與競拍的在同等條件下享有優先權（原承租人若報名截止日未報名參拍則視同放棄優先權）；3、其他：以本項目拍賣會資料相關約定為準。
意向競買者應于2023年8月30日17：00前繳納競買保證金￥50萬元至我公司賬戶（款到賬為準，不支持代轉）并提交相關報名材料到我公司辦妥現場和網絡報名競買登記手續。
看樣時間：2023年8月22日、23日（具體時間另行約定）
看樣地點：標的所在地
聯系電話：13159433880 0591-87815567
福建省金盛拍賣有限公司
2023年8月16日
報名提供材料：
承 諾 函（樣式）
福建新華發行（集團）有限責任公司莆田分公司：
福建省金盛拍賣有限公司：
茲本人/單位 于2023年8月30日17:00前提供給貴公司的報名參拍福建新華發行（集團）有限責任公司莆田分公司所屬的坐落于福建省莆田市荔城區新街口新華大廈一、二層部分房產（建筑面積1486.03m2）5年期租賃權（含3個月免租裝修期）項目的所有報名材料均系真實的、有效的，無虛假，同時鄭重承諾：
1、本人/單位至報名截止日未列入全國法院失信被執行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄，同時本人/單位與福建新華發行集團及下屬單位無發生違約欠租糾紛。
2、鄭重承諾本人/單位于2023年8月30日17:00前提供給貴公司的報名參拍的上述項目的所有報名材料若有虛假，本人/單位愿承擔法律及經濟賠償責任，本人/單位繳納給福建省金盛拍賣有限公司的競租新華大廈一、二層部分房產競買保證金人民幣50萬元可作為違約或賠償金歸貴拍賣公司所有，貴拍賣公司可不予退還給本人/單位，若造成重大損失該保證金數額不足以賠償的貴拍賣公司可繼續追訴。
特此承諾！
競買人：
法定代表人（簽章）：
2023年8月 日
報 名 提 供 材 料
一、拍賣標的：福建新華發行（集團）有限責任公司莆田分公司所屬的坐落于福建省莆田市荔城區新街口新華大廈一、二層部分房產（建筑面積1486.03m2）5年期租賃權（含3個月免租裝修期）。
二、拍賣時間：2023年8月31日10:00
三、報名截止時間：2023年8月30日17:00止
四、競買人條件：
1、資信良好，無不良信用記錄，注冊資本或認繳資本人民幣300萬元
以上，具有獨立法人資格且有效續存至少2年以上（截至本公告發布之日）的境內企業法人或自然人（均不接受聯合體報名）；
2、競買人包括單位的法人代表或者實際控制人未列入全國法院失信被執行人名單和限制高消費人員名單；
3、競買人與福建新華發行集團及下屬單位不得發生違約欠租糾紛的（以委托方確認為準）；
4、繳納競買保證金￥50萬元和至報名截止日前競買人賬戶資金余額應有￥50萬元（含50萬元）以上。
五、保證金人民幣50萬元轉入賬戶（不支持現金、不支持代轉）：
戶名：福建省金盛拍賣有限公司；
賬號：591902636010266；
開戶行：招商銀行福州分行五四北支行
款項用途需注明：競租新華大廈一、二層部分房產競買保證金
六、報名提供材料：
1、自然人報名需提供以下材料：
①、自然人身份證復印件，若委托代理的還需出具授權委托書（原件）及受托人身份證復印件；
②、中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）查詢結果未列入失信被執行人名單、限制高消費人員名單以及中國裁判文書網上查詢的自然人相關信息；
③、提供“本人未列入全國法院失信被執行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”和與福建新華發行集團及下屬單位無發生違約欠租糾紛的承諾書（樣式詳見報名提供承諾函）；
④、銀行開具的截至報名截止日前賬戶資金50萬元（含50萬元）以上的資金證明；
⑤、繳納保證金人民幣50萬元的繳款憑證。
2、企業法人報名需提供材料：
①、最新有效的企業法人營業執照副本復印件（注冊資本或認繳資本人民幣300萬元以上且有效續存至少2年以上的企業）；
②、法定代表人身份證明復印件（簽字并加蓋公章），若委托代理的還需出具授權委托書（原件）及受托人身份證復印件；
③、銀行開具的截至報名截止前賬戶資金人民幣50萬元（含50萬元）以上資金證明；
④、中國人民銀行出具的資信證明和稅務機關出具的上一年度的企業完稅證明（若為復印件應由競租人加蓋公章并交驗原件）。
⑤、提供“本人未列入全國法院失信被執行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”和與福建新華發行集團及下屬單位無發生違約欠租糾紛的承諾書（樣式詳見報名提供承諾函）；
⑥、競買企業、法定代表人或授權的相關人員、專業人員在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）查詢結果未列入失信被執行人名單、限制高消費人員名單；
⑦、提供國家企業信用信息公示系統、中國執行信息公開網和中國裁判文書網查詢的企業相關信息材料；
⑧、繳納保證金人民幣50萬元的繳款憑證。
以上材料復印件均校對原件，復印件應加蓋公章
聯系電話：0591-87815567 13159433880
報名地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3號樓819
福建省金盛拍賣有限公司
2023年8月16日