拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2023年8月25日10：00在福建省福州市長樂區航城街道籌岐村村民委員會二樓會議室公開拍賣以下標的10年期租賃權：
1#標的：位于長樂區三鳳路的籌岐明珠小區西大門二樓（建筑面積為193.26㎡）商業辦公用房。參考價為月租金人民幣4639元。
2#標的：位于長樂區凱哥路的籌岐明珠小區北大門二樓（建筑面積為188㎡）商業辦公用房。參考價為月租金人民幣4512元。
3#標的：位于長樂區航城街道廣場路（799-15、16）號店面（建筑面積約94㎡）。參考價為月租金人民幣3384元。
4#標的：位于長樂區航城街道廣場路799-34號店面（建筑面積約72㎡）。參考價為月租金人民幣2592元。
5#標的：位于長樂區航城街道廣場路799-40號店面（建筑面積約125㎡）。參考價為月租金人民幣4500元。
6#標的：位于長樂區航城街道廣場路799-44號店面（建筑面積約73.4㎡）。參考價為月租金人民幣2643元。
7#標的：位于長樂區航城街道廣場路（799-2、799-3）號店面（建筑面積約174㎡）。參考價為月租金人民幣6264元。
8#標的：位于長樂區航城街道廣場路799-4號店面（建筑面積約73.93㎡）。參考價為月租金人民幣2662元。
9#標的：位于長樂區航城街道廣場路799-6號店面（建筑面積約78㎡）。參考價為月租金人民幣2808元。
10#標的：位于長樂區航城街道廣場路（799-7、799-8）號店面（建筑面積約165㎡）。參考價為月租金人民幣5940元。
特別事項告知：
1、上述標的第6年起租金均在上一年基礎上逐年按5%遞增，參考價均不含水、電、物業費等其他費用，競買保證金均為人民幣0.5萬元。
2、因上述標的為福州市長樂區航城街道籌岐村村民委員會安置補償資產，所以本村拆遷安置戶村民若有意向參加公開競拍，并在拍賣公告刊登報名截止日前交納競買保證金并辦理競買登記手續競拍上述標的，在同等價格條件下享有優先權（應以村委會出具的優先權人的證明為準）。本村拆遷安置戶村民不在規定時間內報名參加競拍則視同放棄優先權。
3、租賃期間因買受人（出租人）違約而產生的出租方訴訟、差旅等所有費用均由買受人（出租人）承擔。
標的其他競買事項、要求詳見本場拍賣會拍賣資料。競買人須于2023年 8月24日16：00前將意向標的競買保證金交納至拍賣人指定賬戶（戶名：福建省金盛拍賣有限公司；賬號：591902636010266；開戶行：招商銀行福州分行五四北支行），款項用途須備注：**#店面/辦公用房競買保證金，并持銀行回單及有效證件到本公司辦妥競買登記手續領取拍賣會資料。
看樣時間：2023年8月15日、16日
看樣地點：標的所在地
公司地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3#樓8層819室
聯系電話及聯系人：87815567（小陳）、13960769033（郭女士）
福建省金盛拍賣有限公司
2023年8月11日