租 賃 權(quán) 拍 賣 公 告
受委托，我公司定于2023年7月26日10時(shí)在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣福建新華發(fā)行（集團(tuán)）有限責(zé)任公司莆田分公司所屬的坐落于福建省莆田市荔城區(qū)新街口新華大廈一、二層部分房產(chǎn)（建筑面積1486.03m2）5年期租賃權(quán)（含3個(gè)月免租裝修期），參考租金：人民幣265356元/月。
一、競買人條件：
1、資信良好，無不良信用記錄，注冊資本或認(rèn)繳資本人民幣300萬元以上，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存至少2年以上（截至本公告發(fā)布之日）的境內(nèi)企業(yè)法人或自然人（均不接受聯(lián)合體報(bào)名）；
2、競買人包括單位的法人代表或者實(shí)際控制人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制高消費(fèi)人員名單；
3、競買人與福建新華發(fā)行集團(tuán)及下屬單位不得發(fā)生違約欠租糾紛的（以委托方確認(rèn)為準(zhǔn)）；
4、繳納競買保證金人民幣50萬元和至報(bào)名截止日前競買人賬戶資金余額應(yīng)有人民幣50萬元（含50萬元）以上。
二、相關(guān)要求和約定：
1、上述房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣成交后不得經(jīng)營圖書零售、批發(fā)業(yè)務(wù)，若經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等其他經(jīng)營項(xiàng)目須在獲得相關(guān)部門經(jīng)營許可并取得相關(guān)證照后方能開展經(jīng)營；
2、標(biāo)的原承租人應(yīng)在2023年7月6日前向委托方申請?jiān)敢庖猿凶獾谝缓蜻x人的報(bào)價(jià)繼續(xù)承租上述標(biāo)的并報(bào)名參與競拍的在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)（原承租人若報(bào)名截止日未報(bào)名參拍則視同放棄優(yōu)先權(quán)）；
3、其他：以本項(xiàng)目拍賣會(huì)資料相關(guān)約定為準(zhǔn)。
意向競買者應(yīng)于2023年7月25日17時(shí)前繳納競買保證金人民幣50萬元至我公司賬戶（款到賬為準(zhǔn)，不支持代轉(zhuǎn)）并提交相關(guān)報(bào)名材料到我公司辦妥現(xiàn)場和網(wǎng)絡(luò)報(bào)名競買登記手續(xù)。
看樣時(shí)間：2023年7月12日、13日（具體時(shí)間另行約定）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：13159433880 0591-87815567
福建省金盛拍賣有限公司
2023年7月5日
報(bào) 名 提 供 材 料
一、拍賣標(biāo)的：福建新華發(fā)行（集團(tuán)）有限責(zé)任公司莆田分公司所屬的坐落于福建省莆田市荔城區(qū)新街口新華大廈一、二層部分房產(chǎn)（建筑面積1486.03m2）5年期租賃權(quán)（含3個(gè)月免租裝修期）。
二、拍賣時(shí)間：2023年7月26日10:00
三、報(bào)名截止時(shí)間：2023年7月25日17:00止
四、競買人條件：
1、資信良好，無不良信用記錄，注冊資本或認(rèn)繳資本人民幣300萬元
以上，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存至少2年以上（截至本公告發(fā)布之日）的境內(nèi)企業(yè)法人或自然人（均不接受聯(lián)合體報(bào)名）；
2、競買人包括單位的法人代表或者實(shí)際控制人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制高消費(fèi)人員名單；
3、競買人與福建新華發(fā)行集團(tuán)及下屬單位不得發(fā)生違約欠租糾紛的（以委托方確認(rèn)為準(zhǔn)）；
4、繳納競買保證金￥50萬元和至報(bào)名截止日前競買人賬戶資金余額應(yīng)有￥50萬元（含50萬元）以上
五、保證金人民幣50萬元轉(zhuǎn)入賬戶（不支持現(xiàn)金、不支持代轉(zhuǎn)）：
戶名：福建省金盛拍賣有限公司；
賬號：591902636010266；
開戶行：招商銀行福州分行五四北支行
款項(xiàng)用途需注明：競租新華大廈一、二層部分房產(chǎn)競買保證金
六、報(bào)名提供材料：
1、自然人報(bào)名需提供以下材料：
①、自然人身份證復(fù)印件，若委托代理的還需出具授權(quán)委托書（原件）及受托人身份證復(fù)印件；
②、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢結(jié)果未列入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費(fèi)人員名單以及中國裁判文書網(wǎng)上查詢的自然人相關(guān)信息；
③、提供“本人未列入全國法院失信被執(zhí)行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”和與福建新華發(fā)行集團(tuán)及下屬單位無發(fā)生違約欠租糾紛的承諾書（樣式詳見報(bào)名提供承諾函）；
④、銀行開具的截至報(bào)名截止日前賬戶資金50萬元（含50萬元）以上的資金證明；
⑤、繳納保證金人民幣50萬元的繳款憑證。
2、企業(yè)法人報(bào)名需提供材料：
①、最新有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（注冊資本或認(rèn)繳資本人民幣300萬元以上且有效續(xù)存至少2年以上的企業(yè)）；
②、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章），若委托代理的還需出具授權(quán)委托書（原件）及受托人身份證復(fù)印件；
③、銀行開具的截至報(bào)名截止前賬戶資金人民幣50萬元（含50萬元）以上資金證明；
④、中國人民銀行出具的資信證明和稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的上一年度的企業(yè)完稅證明（若為復(fù)印件應(yīng)由競租人加蓋公章并交驗(yàn)原件）。
⑤、提供“本人未列入全國法院失信被執(zhí)行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”和與福建新華發(fā)行集團(tuán)及下屬單位無發(fā)生違約欠租糾紛的承諾書（樣式詳見報(bào)名提供承諾函）；
⑥、競買企業(yè)、法定代表人或授權(quán)的相關(guān)人員、專業(yè)人員在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢結(jié)果未列入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費(fèi)人員名單；
⑦、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)和中國裁判文書網(wǎng)查詢的企業(yè)相關(guān)信息材料；
⑧、繳納保證金人民幣50萬元的繳款憑證。
以上材料復(fù)印件均校對原件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章
聯(lián)系電話：0591-87815567 13159433880
報(bào)名地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3號樓819
福建省金盛拍賣有限公司
2023年7月5日
報(bào)名提供材料：
承 諾 函（樣式）
福建新華發(fā)行（集團(tuán)）有限責(zé)任公司莆田分公司：
福建省金盛拍賣有限公司：
茲本人/單位 于2023年7月25日17:00前提供給貴公司的報(bào)名參拍福建新華發(fā)行（集團(tuán)）有限責(zé)任公司莆田分公司所屬的坐落于福建省莆田市荔城區(qū)新街口新華大廈一、二層部分房產(chǎn)（建筑面積1486.03m2）5年期租賃權(quán)（含3個(gè)月免租裝修期）項(xiàng)目的所有報(bào)名材料均系真實(shí)的、有效的，無虛假，同時(shí)鄭重承諾：
1、本人/單位至報(bào)名截止日未列入全國法院失信被執(zhí)行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄，同時(shí)本人/單位與福建新華發(fā)行集團(tuán)及下屬單位無發(fā)生違約欠租糾紛。
2、鄭重承諾本人/單位于2023年7月25日17:00前提供給貴公司的報(bào)名參拍的上述項(xiàng)目的所有報(bào)名材料若有虛假，本人/單位愿承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，本人/單位繳納給福建省金盛拍賣有限公司的競租新華大廈一、二層部分房產(chǎn)競買保證金人民幣50萬元可作為違約或賠償金歸貴拍賣公司所有，貴拍賣公司可不予退還給本人/單位，若造成重大損失該保證金數(shù)額不足以賠償?shù)馁F拍賣公司可繼續(xù)追訴。
特此承諾！
競 買人：
法定代表人（簽章）：
2023年7月 日